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上周石家庄房地产市场成交情况分析6月8日-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:51:19 阅读: 来源:防火包厂家

上周石家庄房地产市场成交情况分析(6月8日

在刚刚结束的上周里,石家庄住宅成交暴涨48%,商服类成交则暴跌53%。整体来看,裕华区仍是成交最火热的区域,成交量和成交面积都位居第一。业内指出,补证盘将陆续上市,总体来说,石家庄下半年房地产市场会有一定的放松,不过市场总体走势仍是趋紧。

石家庄住宅成交暴涨48% 小户型受宠

根据石家庄房管局官方数据,上周(2015.06.08-2015.06.14)石家庄商品房总备案1329套,环比前一周(6.01-6.07)的1226套,上涨了8.4%。其中上周住宅备案1081套,备案面积64432平米,和前一周(728套,63442平米)相比,分别上涨了48.49%和1.56%。从上涨比例的差距可以看出,上周小户型住宅备案数量大幅增加。

各面积段成交套数也证明了这一点。上周60以下面积段户型备案437套,占住宅备案总数的40.43%,60-80平米面积段户型备案307套,占比28.4%。刚需小户型上周成为石家庄住宅成交的主力,改善型需求则略有下降。

各面积段成交套数

各面积段成交面积

每日住宅成交套数

商服类方面,上周石家庄商服类总备案164套,和前一周的356套相比,下降53.93%。从备案面积上看,上周商服类备案面积7379平米,和上周备案的12831平米,下降42.49%。

商服类每日备案数据

裕华区成交量最大 下半年石家庄楼市走势仍趋紧

房管局数据显示,上周石家庄各区的存量房成交总套数为677套,成交面积59193平米。和前一周(785套,67166平米)相比,分别下降了13.76%和11.87%。市内五大区中,高新区和前一周一样,只成交1套,成交面积55.9平米。其余四区的成交数量则比较平静,裕华区仍然保持领先,成交184套,17535.36平米,双双领先。成交套数上新华区位居第二,成交171套。成交面积上则是桥西区居第二,成交15972.64平米。

石家庄各区域存量房成交套数

石家庄各区域存量房成交面积

石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源表示,下半年石家庄楼市严查将持续,政府“八号文”提出楼市整顿将采取区别对待的政策:轻微违规的楼盘、在近期能补全手续的楼盘准许入市,而对严重违规的楼盘整顿没有放松的迹象。总体来说,石家庄下半年房地产市场会有一定的放松,不过市场总体走势仍是趋紧。

有开发商分析指出,随着补证项目的陆续入市,在多重利好政策的刺激下,石家庄楼市的购买力会得到进一步释放,成交量将出现增长。

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