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上周石家庄房地产市场成交情况分析6月15日-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:52:43 阅读: 来源:防火包厂家

上周石家庄房地产市场成交情况分析(6月15日

六月以来石家庄楼市成交量连续两周上涨,在第三周显示出一丝疲态,商品房成交量环比减少9.56%。从上周每日备案量可以看出,自上周五开始到上周日结束,每日备案量下滑趋势十分明显,周五的备案由245套直接下滑到周日的64套。可能受到节假日影响,端午节期间楼市成交量走低。

据“石房在线”楼市行情数据显示,2015年6月15日至21日,石家庄商品房共备案1202套,环比减少9.56%,同比去年同时期的863套相比增加39.28%;备案面积为91495㎡,环比增加19.02%,同比去年同时期的96245㎡减少4.94%。其中,按套数销售住宅934套,占总备案量的77.7%。住宅备案面积79700㎡,占总备案面积的87.11%。

从商品房屋备案量的情况来看,6月15日至21日的备案量整体呈走高趋势。上周最高备案量与最低备案量出现在周三和周日,周三备案量最高值为283套,周日备案量最低值为64套,两峰值相差219套,两峰值波动幅度与之前的137套相比增加了82套,波动幅度继续增大。

从备案物业类型来看。上周住宅类居首位,共成交934套,占总成交量的77.7%;商务服务类位居第二,共成交203套,占总成交量的16.89%;其他类共成交64套,占总成交量的5.32%;办公类共成交1套,占总成交量的0.08%。

从住宅成交备案面积区间来看,60-80㎡小户型居首成交389套,占住宅销售套数的41.65%,销售面积27644㎡;其次是100-120㎡中户型成交208套,占住宅销售套数的22.27%,销售面积22344㎡;80-100㎡中小户型成交131套,占住宅销售套数的14.03%,销售面积12103㎡;60㎡以下小户型成交117套,占住宅销售套数的12.53%,销售面积3045㎡;120-150㎡中大户型成交66套,占住宅销售套数的7.07%,销售面积8594㎡;150㎡以上大户型成交23套,占住宅销售套数的2.46%,销售面积5970㎡。

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石家庄周边一新盘入市 开发区裕华区两楼盘涨价

上周仅1新盘入市,为驼梁鸣溪谷,该楼盘物业类型为旅游地产,预计开盘时间为今年10月,产权为40年。驼梁鸣溪谷位于石家庄市平山县,类别为花园洋房,目前接受咨询中,欢迎来电400-606-6969转95366咨询相关购房事宜。

上周2楼盘涨价,分别为位于开发区的长九中心公园九号和位于裕华区的枫林水岸。由于长九中心公园九号的高层即将清盘,楼盘供应减少,优质的户型变得十分抢手,目前房价由7280元/㎡涨为7500元/㎡,涨价幅度为220元/㎡。目前长九中心公园9号的优惠活动有:购房者凭结婚证可享受购房优惠,而且婚龄越长优惠越多,婚龄每递增一年,优惠幅度增加1000元,婚龄超过10年以上的夫妇,均可享受上限封顶10000元购房金抵用券。位于裕华区的枫林水岸目前房价由6000元/㎡涨为6500元/㎡,涨价幅度为500元/㎡。目前枫林水岸的优惠活动有VIP卡客户购房,即享5000抵10000优惠。

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