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上周苏州房地产市场成交情况分析68-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:46:44 阅读: 来源:防火包厂家

上周苏州房地产市场成交情况分析(6.8

据新浪乐居数据监控中心显示,上周(6.8-6.14)苏州楼市商品房成交共计2818套,成交面积311591.04平方米,环比增加了82820.24平方米。截止2015年6月14日24时,苏州商品房可售房源130804套,可售房源面积138635830920平方米。

苏州一周成交环比示意图

6月3日,苏州2015年首场大型土拍的落幕,刺激了整个苏州楼市。一些受土拍利好的楼盘趁势密谋涨价,因此不少购房者选择停止观望,适时下手。与此同时,苏州各房企为盘点半年业绩加速入市。据新浪乐居数据中心统计,上周(6.8-6.14)即有5盘携约300套房源抢市,助推了上周(6.8-6.14)大幅上涨的楼市成交量。上周(6.8-6.14)苏州住宅成交量达到2301套,环比上涨44.08%。其中,6月12日住宅成交量高达540套,6月13日住宅成交量亦破400,比日常住宅成交量高出2倍左右,由此可见苏州楼市升温迹象明显。

从总体来看,上周(6.8-6.14)苏州楼市相比上上周(6.8-6.14)好转明显,甚至毫不逊于5月中下旬的成交力度。值得一提的是,正值年中大考,苏城6月将有55盘推新入市,下周或将迎来开发商爆发式推新。那么,苏州楼市成交量是否随推新量上涨,且让我们拭目以待。

住宅

非住宅

区域

套数

总面积

套数

总面积

姑苏区

334

32780.83

102

10051.01

吴中区

641

73003.71

255

10061.36

相城区

288

30086.22

115

20609.25

工业园区

536

73114.99

21

6078.9

高新区

502

54212.94

24

1591.93

市区合计

2301

263198.69

517

48392.45

上周(6.8-6.14)住宅与非住宅成交概况

住宅成交2301套上涨44.08% 园区吴中新区破500

据新浪乐居数据监控中心显示,上周(6.8-6.14)住宅成交2301套,成交面积263198.59平米。成交量环比前周增加704套,涨幅44.08%,成交面积环比增加73529.83平米,涨幅为38.77%。各区域成交配比为,吴中占28%、园区占23%、姑苏占14%、新区占22%、相城占13%。新区在上周(6.8-6.14)成交发力暴涨185.23%,吴中成交涨幅较小,但依旧遥遥领先于其余各区。

苏州各区住宅周成交对比示意图

从上周(6.8-6.14)住宅成交情况来看,吴中区表现依旧强劲,园区和新区紧随其后。总体而言,各区域住宅成交均有不同程度上涨,其中新区涨幅高达185.23%,姑苏区和园区涨幅亦相当可观,分别为59.05%和41.42%,相城成交量较为平稳,涨幅仅为6.27%。

苏州各区域住宅周成交环比示意图

非住宅成交环比增加45套 成交面积环比上涨23.76%

上周(6.8-6.14)非住宅成交517套,成交量环比上周(6.8-6.14)增加34套,成交面积48392.45平米,环比上涨23.76%。在上周(6.8-6.14),吴中非住宅成交255套,拔得头筹;相城区以115套佳绩荣登榜眼;姑苏区以102套成交量紧随其后,而园区和新区非住宅成交量不如其住宅表现强劲,分别成交21套和24套。

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