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浙江楼市几乎全面松绑限购大省成救市大省万芳

发布时间:2020-02-14 12:35:44 阅读: 来源:防火包厂家

浙江楼市几乎全面松绑 限购大省成救市大省,

自7月28日杭州率先放松限购以来,限购 松绑潮 迅速蔓延整个浙江省 温州、宁波、金华、绍兴,短短4天内4个省内限购城市接踵公开 松限 。

截止目前,浙江之前实施 限购令 的8个城市中,已有5城限购终结,剩余的舟山、台州、衢州也均传出操作层面放松限购的消息。值得关注的是,除杭州、宁波有条件取消限购外,温州、宁波、金华、绍兴等地限购全面解除,同时,全省房贷政策亦有松动。

当年的限购大省,何以在一周内变身 松限 大省?分析人士指出,经济下滑、资金流动转向、房地产产能过剩等综合因素,成为浙江大尺度、大范围 救市 的主要原因。

逆转

限购大省沦陷 杭州成 领头羊

7月28日,杭州成为了继呼和浩特、济南、西安、海口等城市之后又一放松限购的省会城市。

杭州杭州市住保房管局官方公布:从7月29日零时起,购买萧山、余杭住房(含商品房、二手房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140方及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。

紧接着,浙江省内限购松绑的城市,以几乎一天增加一个的节奏燎原般扩散。

7月29日,温州市住建委召开新闻发布会,正式放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。同时,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。

7月31日,宁波市住建委发布消息,自7月31日起宁波分区域取消、放松限购;8月1日,绍兴市住房和城乡建设局通知显示,绍兴限购限贷双双松绑,二套房贷施行 认房不认贷 ,同一天,金华住建局发文称自即日起市区暂停执行住房限购政策。

目前,浙江省限购城市几乎全部沦陷,明文 松限 城市已达5个,仅舟山、台州、衢州暂未明确发文。不过,据舟山晚报报道,记者从舟山市住建委得到证实,舟山已先于杭州、宁波全面放开限购。而台州、衢州业内人士也向中新网房产频道透露,当地限购已名存实亡。

背后

经济降温供需转向 高库存压垮 限购令

2010年,房地产投资氛围浓郁的浙江成为 限购令 强打对象之一。这一年,浙江全省11个城市中有8个加入限购大军,分别是:杭州、宁波、温州、金华、绍兴、台州、衢州、舟山。

限购之前,浙江房价涨幅最高。 中原地产首席分析师张大伟向中新网房产频道介绍,高房价使浙江多数城市被列入2010年限购城市名单, 当时,温州一些县城的房价比北京、上海都高。 张大伟说。

在当年宜居城市研究室发布的 2010年7月中国城市房价排行榜 中,杭州新房价格居第一位,单价高达2.5万元。温州、宁波、舟山均在前十之列,单价万元以上的11个城市中,浙江省占了5席。

(编辑:英灿)

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