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4月份郑州商住房均价8074元比3月份有所上涨

发布时间:2020-02-23 02:47:41 阅读: 来源:防火包厂家

4月份郑州商住房均价8074元 比3月份有所上涨

国家统计局昨日公布的数据显示,4月份,全国新房市场价格整体回升,二手房价格连跌11个月后首次上涨。

昨日发布的郑房指数也显示,4月份,郑州市区商住房量价齐升,销售面积环比增近两成,郑州市区商住房均价8074元/平方米,每平方米比3月份涨了68元。

国家数据

70个大中都市,4月份房价上涨的增加6个

按照国家统计局昨日上午公布的《2015年4月份70个大中都市住宅销售价格变换情况》,与上月对比,4月份,70个大中都市中,价格下降的都市有48个,上涨的都市有18个,河南头条网消息:,持平的都市有4个。房价上涨的都市数量,较之3月份增加了6个。

在中部六省的省会都市中,仅郑州和南昌房价呈现环比下跌,跌幅别离为0.2%和0.1%。

统计数据显示,70个大中都市二手住宅价格环比增幅为0.1%,是连跌11个月后的首次上涨。其中,郑州二手房小涨0.2%。

搜房网二手房集团郑州分公司总经理王如合说,郑州二手房领先一手房小幅度涨价,和降息、免税等政策调解有密切关系。

郑房数据

郑州市区商住房销售面积环比增近两成

昨日下午,郑州市住房保障和房地产打点局公布了最新的郑房指数。与国家统计局数据有所差异的是,该数据显示,4月份,郑州市区商品住宅销售均价为8074元/平方米,环比上涨0.85%。

而3月份,郑州市区商品住宅销售均价为8006元/平方米,4月份房价每平方米涨了68元。

销量方面,4月份,郑州市区商品住宅卖了8263套,销售面积为83.85万平方米,环比增长18.33%,同比增长31.95%。

二手住宅方面,4月份,郑州市区二手住宅成交4480套,环比3月多卖了19套;成交均价为7741元/平方米,环比3月涨了71元/平方米。

郑州市住房保障和房地产打点局有关人士阐明称,4月份,郑州楼市量价齐升,主要是3月底国家持续出台的调控政策开始显现效果,市场预期明显好转,部门开发企业和购房者信心得到提升。

业内阐明

市场回暖,购房窗口呈现

河南商报记者注意到,4月份的房价变换情况,因国家和处所计算要领的差别,再次呈现收支。据了解,其数据来源、统计口径都是一样的,但房管局用的是算术平均数,即用销售总价除以销售总面积,得出单价。而统计部分要考虑差异类型衡宇在指数中的权重因素,则接纳的是加权平均计算。

知名财经评论员严跃进认为,在二、三线都市中,郑州的房价变换一直是趋升的。从基本面上看,全国市场同比降幅已经呈现收窄,环比上涨的都市数量是增加的。尤其是今年两次降息,五年期以上贷款利率已经降到历史最低,购房者可以考虑脱手。他预测,今年和明年全国房价涨幅,还将扩大。

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